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[ Asset Management ]

Nos ubicamos entre usted y el operador de su propiedad, como su representante experto, para maximizar los resultados y minimizar los riesgos, por medio de un seguimiento continuo de la perfomance del operador, pero también sugiriendo alternativas o cambios en las políticas o acciones propuesta.

Principales tareas por desarrollar:

:: Revisión de contrato con el operador

:: Análisis del presupuesto anual; recomendaciones, aprobación.

:: Análisis del plan de marketing, comercial, política de precios.

:: Revisión estratégica de los contratos con plantilla.

:: Chequeos periódicos de la perfomance y el cumplimiento de objetivos.

:: Aportes concretos en los departamentos que hacen al éxito de la gestión.

:: Revisión del estado de mantenimiento del edificio.

:: Análisis de las propuestas de adjudicación del Capex.

:: Entrevistas frecuentes con el GM y otros responsables de la operadora.

:: Benchmarking de las principales variables.

:: Informes bimestrales al dueño.

:: Análisis de las posibilidades de expansión o de reducción, según resulte necesario.

Gráficamente, el rol del Asset Manager es acercar los vértices

Nos involucramos de manera integral, abarcando todos los diferentes aspectos del negocio, pero con principal hincapié en procurar que sus objetivos de negocio sean cumplidos aún cuando no estén perfectamente alineados con los del operador. Según nuestra experiencia, en la mayoría de los casos , esto es perfectamente posible y más que resentir la relación propietario – operador , la fortalece, ya que nuestro rol les permite a ambos “hablar el mismo lenguaje” y saber a que atenerse.